Кредит на загородную недвижимость

Ипотека на покупку загородной недвижимости в Сбербанке — прекрасная возможность купить за чертой мегаполиса свое жилье или строение временного пребывания. Кредит можно получить на строительство/покупку сада, садового (земельного) участка, жилого дома, коттеджа, виллы, таун-хауса и т.д

Условия кредитования

Кредит на загородную недвижимость
  1. Цель кредита: покупка загородной недвижимости потребительского назначения
  2. Валюта кредита: рубли
  3. Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей
  4. Максимальная сумма кредита: не больше, чем 75% от договорной стоимости кредитуемого жилья (стоимости строительства по смете и договорной стоимости участка земли) или 75% от оценочной стоимости кредитуемого или другого, оформляемого в залог жилья.
  5. Срок кредита: до 30 лет (при содействии программы субсидирования ставки застройщиками — не более 12 лет)
  6. Первоначальный взнос: не менее 25%
  7. Комиссия за выдачу кредита: нет
  8. Обеспечение по кредиту:
    • Залог любого жилого помещения или объекта недвижимости, оформляемого в кредит.
    • Поручительство физ. лиц.
  9. Страхование: Страхование от рисков утраты, повреждения на весь срок кредитного договора, передаваемого Банку в качестве залога, жилого помещения (кроме участка земли) является обязательным!

Процентные ставки

Первоначальный взносСрок кредита от 1 года
от 25%9,5%

Вышеупомянутые процентные ставки в рублях подходят клиентам, получающих з/п на банковскую карту Сбербанка или счет вклада, либо если, покупаемая недвижимость построена с вложением кредитных средств Банка.

Дополнительное начисление процентов:

  • +1% — на период до регистрации ипотеки
  • +0,5% — для лиц, кто не получает з/п на счет/вклад в Банке
  • +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка

9% (за год) — ставка для для граждан, которые участвуют в государственных федеральных и региональных программах, направленных на развитие сферы жилищной отрасли, при сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Дополнительное начисление процентов:

  • +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка

Требование к заемщику

  • Полных лет на момент выдачи займа: 21 или более
  • Полных лет на момент воврата кредита: не более 75
  • Гражданство: РФ
  • Стаж работы: не менее полугода на настоящем месте работы и не менее 12 месяцев суммарного стажа за последние 5 лет
  • Выбор созаемщиков: Созаемщиками по кредиту могут быть не более 3-х физ. лиц. Максимальный размер кредита определяется исходя из ежемесячных доходов последних. Супруг(а) Титульного созаемщика обязательно будет выступать созаемщиком, вне зависимости от возраста и платежеспособности. Требования к Созаемщикам такие же, как и у Заемщика, без исключений. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в число Созаемщиков в следующих случаях:
    • При наличии действующего брачного договора, гласящем о разделении в собственность имущества и недвижимости каждого из супругов.
    • При отсутствии у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства РФ.

Список необходимых документов

  1. Анкета-заявление
  2. Анкета-заявление, если залогодатель юридическое лицо
  3. Паспорт заемщика, созаемщика, залогодателя
  4. Документ, подтверждающий трудовую занятость заемщика, созаемщика, поручителя (для лиц получающих з/п в Сбербанке — не надо!)

В случае, когда обеспечением по кредиту предполагается залог другого объекта недвижимости:

  • Документы по объекту недвижимости, оформляемой в залог

Документы, которые предоставляются после одобрения кредита в 90-дневный срок:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению
  • Документы, подтверждающие первоначальный взнос

Дополнительные сведения

Где подать заявку?Заявление на кредит подается в отделениях Банка по месту регистрации заемщика/созаемщика, по месту нахождения объекта недвижимости, оформляемого в кредит или по месту аккредитации компании — работодателя заемщика/созаемщика.
Время рассмотрения заявки на кредит8 рабочих дней, с момента приема полного пакета документов.
Порядок предоставления кредитаЧастями или единовременно.
Порядок погашения кредитаРавными (аннуитетными) частями.
Порядок досрочного погашенияКомиссия по досрочному погашению кредита отсутствует. Осуществляется в отделениях банка или в «Сбербанк Онлайн». Обязательным условием досрочного погашения является рабочий день для банка.
Пени за просроченный платежЗа каждый день просрочки будет начисляться процент, в размере, соответствующему размеру ключевой ставки Банка России (на момент заключения договора), на сумму просроченного платежа, со дня, следующим за днем исполнения обязательств по кредиту (указано в договоре), до дня взноса денежных средств (включительно)

Калькулятор

Для расчета суммы ежемесячного платежа и переплаты по кредиту на загородную недвижимость от Сбербанка, воспользуйтесь нашим калькулятором:

Оцените публикацию:
Загрузка...
Чтобы ответить или оставить комментарий, прокрутите страницу вниз ⤓ Не забудьте поделиться полезной информацией:

Вы можете обратиться к нам и задать свой вопрос редакции сайта. Мы обязательно ответим.

Задать вопрос
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на сайте sbermobajl.ru вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.